За счет повышенного спроса в 2023 году объемы ввода жилья на юге страны росли сильнее, чем в среднем по стране. Площади строительства многоквартирных домов увеличились в том числе в Ингушетии.
Основной драйвер рынка – льготные госпрограммы. За прошлый год более тысячи семей региона оформили в банках ипотеку на общую сумму свыше 2 млрд рублей. Средняя сумма жилищного кредита составила около 2 млн рублей. Об этой и других тенденциях можно узнать в новом выпуске доклада «Региональная экономика». «Банки предоставляют займы для приобретения различных типов недвижимости, и по большей части за счет выдачи кредитов с господдержкой на покупку первичного жилья. Следует отметить, что рекордный объем выданных в Ингушетии жилищных кредитов сопровождался значительным увеличением темпов ввода жилья, которые за 2023 год выросли до 21%», – отметил управляющий региональным отделением Банка России Магомед-Бек Ужахов.
По данным региональных застройщиков, в 2023 году цены на первичное жилье выросли на 30%. При этом спрос на новые квартиры оставался повышенным. Это объясняется высоким уровнем рождаемости и необходимостью улучшения жилищных условий, а также тем, что недвижимость в республике часто рассматривают как инструмент сбережений.
По оценкам участников рынка, в 2024 году спрос на жилье в Ингушетии сохранится.